尋找上海商業(yè)發(fā)展引擎 八大商業(yè)中心勾畫未來

時(shí)間：2014-12-19作者：上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所瀏覽：89

上海方華房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所專注于商務(wù)中心、服務(wù)式辦公室、高檔商務(wù)中心等

• 詞條

  詞條說明

• 尋找上海商業(yè)發(fā)展引擎 八大商業(yè)中心勾畫未來

  今年，上海市**官方提出2020年之前將規(guī)劃建設(shè)14個(gè)市級(jí)商業(yè)中心。商業(yè)中心規(guī)劃概念將對(duì)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)造成何種影響，上海有哪些值得關(guān)注，較具發(fā)展?jié)摿Φ膮^(qū)域性商業(yè)中心?Bcmap商務(wù)中心資源網(wǎng)匯總整理了幾大商業(yè)中心，從地理位置到交通功能配套等*展現(xiàn)未來上海的商業(yè)發(fā)展引擎。 徐家匯商業(yè)中心 簡(jiǎn)介：徐家匯是上海四大城市副中心之一，亦為上海**商業(yè)中心之一，東起宛平路，西至宜山路，北起廣元路，南至零陵路

• 影響辦公空間的主要因素

  辦公空間設(shè)計(jì)是指為了有效地利用現(xiàn)有空間，縮短工作流程，便于信息的傳遞交流，而對(duì)辦公處所的面積及分布所作的籌劃和調(diào)節(jié)。其基本目標(biāo)是:盡可能為各部門和各級(jí)工作人員提供與工作需要相適應(yīng)的充分的辦公空間，并使其得到有效利用;確保工作上的便利;滿足工作人員間有效溝通的需要，消除各種溝通障礙;有益于工作人員的健康，有助于克服各種不利于提高工作質(zhì)量和效率的生理、心理因素;盡量降低辦公空間成本。 在設(shè)計(jì)辦公空間

• 北京寫字樓需求強(qiáng)勁 服務(wù)式辦公室積極布局

  近些年來，隨著限購(gòu)、限價(jià)等調(diào)控政策的實(shí)施，住宅市場(chǎng)正式告別“挖個(gè)坑就賺錢”的黃金發(fā)展期，步入較低利潤(rùn)率、而服務(wù)室辦公室出租發(fā)展進(jìn)入較為穩(wěn)健的“白銀時(shí)代”。不過，在住宅地產(chǎn)黃金十年成為過去式后，諸多業(yè)內(nèi)人士均指出，未來十年，此商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒂瓉怼包S金時(shí)代”。? 近年?商業(yè)地產(chǎn)尤其是*城市的5A**寫字樓，由于需求旺盛，租金持續(xù)增長(zhǎng)，也成為眾多企業(yè)主攻的方向，而為了能夠使自己的項(xiàng)

• 決定高檔字樓檔次定位的核心指標(biāo)

  市場(chǎng)不斷強(qiáng)調(diào)“以人為本”的同時(shí)，寫字樓也正極力倡導(dǎo)“人性化、人情化、生態(tài)化辦公”，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速的發(fā)展，對(duì)于高品質(zhì)商用物業(yè)的需求不斷增加，一系列全新的觀念不斷沖擊著這個(gè)市場(chǎng)：*商務(wù)區(qū)CBD、**性物業(yè)、共享式商務(wù)空間、開放式生態(tài)化的辦公環(huán)境、24小時(shí)的泛商務(wù)生活等等，使工作空間趨于多元化與模糊化，在交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率;通過空中花園、**層全景觀商務(wù)會(huì)所、保溫隔熱的玻璃幕墻、健康環(huán)